佛山禪城推3853套青年職工公寓 符合八項條件可申請

2019-11-06 來源:廣州日報 高敏華
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  昨日(5日),記者從佛山市總工會獲悉,《佛山市禪城區青年職工公寓管理實施細則(征求意見稿)》(以下簡稱《細則》)已發布,禪城區內現有的3個人才公寓項目共3853套房屋將調整作為青年職工公寓,為在禪城區穩定就業青年職工家庭提供過渡性公共租賃住房。

  租賃合同期最長3年

  據了解,《細則》的出臺,旨在加快建立多元化供給、多渠道保障的住房制度,為在禪城區穩定就業但家庭經濟條件一般且住房困難的青年職工家庭提供過渡性公共租賃住房(以下簡稱“青年職工公寓”)居住。禪城區內現有的3個人才公寓項目共3853套房屋將調整作為青年職工公寓,為在禪城區穩定就業青年職工家庭提供過渡性公共租賃住房。《細則》規定,青年職工公寓以個人名義申請,供申請人及其直系親屬共同居住。每個申請人和共同居住的人員只能申請一套和租賃一次青年職工公寓。租賃合同期由申請人提出,最長為3年。

  《細則》明確了申請的八項條件,如申請人的年齡擬定為45歲以下;申請人工作單位的工商注冊地需在禪城區且已購買社會保險;申請人家庭的人均年可支配收入不高于上一年度本區城鎮居民人均可支配收入的2倍;申請人家庭在佛山市無自有住房等,青年職工需同時符合八項條件,才可以個人名義申請一套青年職工公寓。值得關注的是,與之前人才公寓的申請條件相比,此次申請人年齡擬定為45歲以下。

  同時,《細則》規定,青年職工公寓的租金按照房屋建筑面積計收,標準不高于同地段住房市場租金70%水平,按年度實行動態調整,并向社會公布。

  定期實行年審設退租制

  《細則》規定,每年定期對承租人家庭實行年審,并根據年審結果對其承租資格進行動態調整。如果在租賃期內,因戶籍、人口、收入、住房、工作等發生變化,承租人家庭不再符合申請條件規定的,運營單位必須解除租賃合同,并收回青年職工公寓。

  青年職工公寓租賃合同期滿的,承租人家庭應無條件退出青年職工公寓,結清水電等費用,并不得重新申請入住青年職工公寓。逾期不退出的,運營單位按市場租金標準的2倍計收租金。經3次催促仍拒不退出的,運營單位依法向人民法院申請強制執行,區住建和水利局將承租人家庭列入住房保障“黑名單”,5年內不接受其住房保障申請。

  (編輯:桓秋瑜)


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